RRA Phase 1 — live
EnglishTürkçe
On kurucu mülk sahibi. Tek kohort.
Ömür boyu sabit fiyat.
İlk ay ücretsiz, sonraki aylar %10, £140 her şey dahil temizlik ve hiçbir zaman yükselmeyen bir fiyat kilidi.
Kurucu kontenjan açık — görüşmeler sürüyor
Şartlar
Dört taahhüt, yazılı olarak.
I
1. Ay bizden
İlanınız yayına girdiği günden itibaren otuz gün boyunca sıfır yönetim komisyonu alıyoruz. 1. Ayda mülkün kazandığı gecelik kirayı yine alırsınız; sadece biz o ay %10'luk dilimimizi kesmiyoruz. Temizlik bedelleri her zamanki gibi misafire yansır ve Airbnb veya Booking platform komisyonları etkilenmez. Bu, Big Ben Suite ücreti alınmadan önce operasyonel rutinin oturması için temiz bir ay kazandırır.
II
Sonraki aylarda %10, ömür boyu sabit
2. Aydan itibaren gecelik gelirin %10'unu yönetim ücreti olarak alıyoruz. Kilit sözleşmeseldir, takdire bağlı değildir. Gelecekteki bir incelemede standart Big Ben Suite oranı %12 veya %15'e çıksa bile, Founding 10 mülk sahipleri yönetim sözleşmesinin ömrü boyunca %10'da kalır. Yazılı grandfather hakkı; jestten ibaret değil.
III
£140 her şey dahil temizlik
Her turnover başına: çarşaf değişimi, havlu değişimi, tuvalet ve mutfağın derin temizliği, şampuan, duş jeli, saç kremi, el sabunu, en az dört rulo tuvalet kağıdı, mutfak temelleri (yağ, tuz, karabiber, kahve, çay), çöp torbası ve bulaşık makinesi tableti. Mülk sahibi sıfır öder. £140 rezervasyon sırasında platformun temizlik ücreti üzerinden misafire yansıtılır. Gizli ekstra yok, yansıtılan fatura yok.
IV
Ömür boyu fiyat kilidi
Mülk Big Ben Suite yönetiminde kaldığı sürece %10 komisyon ve £140 temizlik ücreti her gelecekteki fiyat incelemesinde korunur. Kilit, yönetilen mülkle birlikte hareket eder. Sözleşmeden çıkıp sonradan geri dönmek şartları sıfırlar; kilit mülk sahibiyle değil, yönetilen mülkle birlikte hareket eder.
Uygunluk
Bu kimin için, kimin için değil.
Kabul ediyoruz
- Londra mülkleri; Bölge 1–3 önceliklidir.
- Uyumluluğa hazır: EPC D veya daha iyi, güncel Gas Safe sertifikası, son beş yıl içinde alınmış EICR.
- Mülk survey'ine ve 14 günlük onboarding penceresine açık mülk sahipleri.
- Londra 90 gece kuralı içinde, posta koduna göre kısa, orta ve uzun dönem rezervasyonların karma edildiği standart Hybrid-Let.
Kabul etmiyoruz
- Londra dışı mülkler bekleme listesine alınır; red değildir.
- Önemli tamirat işleri bekleyen mülkler (yapısal, rutubet, elektrik tesisat yenileme).
- Mevcut çakışan bir yönetim sözleşmesine bağlı ve bildirim henüz verilmemiş mülk sahipleri.
- Uyumluluk dosyasının onboarding ilk günü öncesinde toparlanamayacağı mülkler.
Kararsız mısınız? 20 dakikalık bir görüşme, uygun olup olmadığımızı dakikalar içinde anlatır.
Nasıl işliyor
Üç adım, on dört gün.
Aşama I
Başvur
Aşağıdaki formu doldurun veya ismi belli bir kişiyle 20 dakikalık görüşme planlayın. Hesap oluşturulmaz, soğuk arama kuyruğu yoktur.
Aşama II
Survey ve teklif
Yerinde survey, uyumluluk denetimi ve ziyaretten sonraki 24 saat içinde tek sayfalık yazılı getiri teklifi.
Aşama III
İmza ve onboarding
Yönetim sözleşmesini imzalayın, on dört gün içinde onboarding'i tamamlarız. İlan yayına girdiği an 1. Ay ücretsiz başlar.
Yan yana
Founding 10 ile standart oran.
| Standart oran (incelemede belirlenecek) | Founding 10 | |
|---|---|---|
| Yönetim ücreti | Standart oran (incelemede belirlenecek) | %10 |
| Fiyat kilidi | Garanti edilmez | Evet, ömür boyu |
| Grandfather hakkı | Yok | Var |
| Temizlik ücreti | Piyasa temizlik | £140 her şey dahil |
| Kurulum ücreti | Belirlenecek | £0 |
| Kontenjan özelliği | Yok | Yalnızca 10 kontenjan |
Olgusal karşılaştırma, üstünlük iddiası değildir. Standart oran değerleri bir sonraki fiyat incelemesine tabidir ve sayfa tarihinde sabit değildir.
Neden şimdi
Faz 1 öncesi.
Renters' Rights Act 2025 Faz 1, 1 Mayıs 2026'da yürürlüğe girdi ve şu an yürürlükte.1 Yürürlük gününde her mevcut assured shorthold kiracılık otomatik olarak assured periyodik kiracılığa dönüştü ve Information Sheet tebligat son tarihi otuz gün sonra düştü. Bu küçük kohortu yürürlük dönemi etrafında açtık; çünkü geçiş sırasında onboard olan mülk sahipleri regülasyon geçişinde tam ilgimizi alır: kiracılık dönüşümü, değişiklik tebligatı, uyumluluk dosyasının toparlanması ve depozito-tavan denetimi, ilk ücret alınmadan önce tamamlanır.
Information Sheet tebligat son tarihi 31 Mayıs 2026'ydı ve geçti.1 Bu tarihten önce Founding 10 kohortuna katılan mülk sahipleri için kapsama giren kiracılara Information Sheet hazırlığı ve tebligatı onboarding'e dahildi, ek ücret yoktu.
Amiral dairemiz
Görmek isteyeceğimiz kanıt.
87%
Doluluk
Superhost
Airbnb statüsü
176
Doğrulanmış değerlendirme
14
Ay operasyon (Mayıs 2025'ten)
Amiral dairemiz. Kanıtımız. Sizinkine de aynı özen.
Bu sayfadaki her rakam kamuya açık iddia kütüğümüzde →(İngilizce sayfa)
Sorular
Mülk sahiplerinin sorduğu.
- Onboarding sırasında fikrimi değiştirirsem ne olur?
- Nihai yönetim sözleşmesi imzalanana kadar bağlayıcılık yoktur. İmzaya kadar taraflardan biri herhangi bir ücret, depozito veya yükümlülük olmaksızın çekilebilir.
- Big Ben Suite ilerleyen dönemde standart oranı artırırsa ne olur?
- Founding 10 mülk sahipleri ömür boyu grandfather statüsündedir. %10 komisyon ve £140 temizlik bedeli sözleşmenize yazılır ve yönetim sözleşmesinin ömrü boyunca her gelecekteki fiyat incelemesinde korunur.
- Garantili kira ürününe sonradan geçebilir miyim?
- Evet. Yukarıdaki Founding 10 şartları yönetilen kısa dönem / Hybrid-Let komisyon yapısını tanımlar; garantili kira ürünü ayrı bir ikili sözleşmedir ve otomatik olarak dahil edilmez, ancak survey sonrasında eklenebilir. Subject to survey, credit and asset checks. Rent only guaranteed under our guaranteed-rent product (full terms on request).
- Kohortu dolduran "imzalanmış" kontenjan ne demektir?
- Tamamen imzalanmış bir yönetim sözleşmesi gerekir. Niyet mektubu veya sözlü teyit sayılmaz. İmza düşene kadar kontenjan dolmuş sayılmaz.
- Başvurmak için mülkümün boş olması gerekiyor mu?
- Hayır. Mevcut kiracılığın sona erme tarihi etrafında, Renters' Rights Act otomatik dönüşüm penceresi dahil, onboarding planı düzenli olarak yapıyoruz. Kiracılık evrakını görüşmeye getirin, geçişi modelleyelim.
- 11. kontenjanda ne olur?
- Kohort kapanır. Sonraki mülk sahipleri, fiyat kilidi olmaksızın o tarihte geçerli standart oran üzerinden kabul edilir. Onuncu imzadan itibaren 24 saat içinde Founding 10 ifadeleri canlı yüzeylerden kaldırılır.
Her iddiayı kaynağıyla birlikte neden kamuya açıkladığımız →
Kontenjan için başvur
Mülkünüzden bahsedin.
İsmi belli bir kişiyle 20 dakikalık görüşme. Uyum varsa 24 saat içinde yazılı teklif. Yalnızca on kontenjan; sonra kapıyı kapatırız.
On kontenjan. Sonra
kapıyı kapatırız.
Kaynaklar ve belge
- 1 Renters' Rights Act 2025 (Commencement No. 1) Regulations 2025. legislation.gov.uk/uksi/2025/1354/made. Düz İngilizce rehber: gov.uk/government/publications/the-renters-rights-act-information-sheet-2026.
- 2 Kohort şartları, uygunluk ve sunset prosedürü dahili teklif kaydında tutulur; kamuya açık projeksiyonu iddia defterimizdedir → (#12 ticari şartlar, #16 Founding 10 landing).
- 3 Amiral daire doluluk, puan ve değerlendirme sayısı bu ünitenin canlı Airbnb host panosundan alınmıştır. canlı ilan.
- 4 Karşılaştırmalı yayınlanmış kısa dönem yönetim oranları (gösterge, Nisan 2026): passthekeys.com/pricing.
Subject to survey, credit and asset checks. Rent only guaranteed under our guaranteed-rent product (full terms on request).