PropTech sitelerinin çoğu iddialar ortaya atar. Daha azı kanıtı iddianın yanında yayımlar. Biz her kamuya açık sayısal iddiayı sade Türkçe açıklamasıyla listeler, kaynağın URL'sini bağlar, doğrulamayı tarihlendirir ve her düzenlemeyi kaydederiz — çünkü bize yedi haneli bir varlık emanet eden bir ev sahibi en az bunu hak eder.
Digital Markets, Competition and Consumers Act Part 4, Nisan 2025 af süresinin dolmasıyla tam yürürlüğe girdi. Performans iddiaları için eski 'en iyi çaba' standardı kalktı; artık standart belgesel kanıt.
II · CAP 3.7
Pazarlamacılar kanıt tutmalı
Committee of Advertising Practice kural 3.7, nesnel olarak kanıtlanabilir her iddianın yayımlanmadan önce belgesel kanıt olarak tutulmasını gerektirir. Bu defter o kanıttır — bir klasöre kilitlenmemiş, kamuya açık.
III · Güven
Yedi haneli varlıklar
Big Ben Suite yönetim sözleşmesi imzalayan bir ev sahibi milyon poundluk bir varlığı teslim ediyor. Karşılığında sunabileceğimiz en az şey, sitemizdeki her rakamı bir URL'ye, takvim dışa aktarımına veya sertifikaya izleme yeteneğidir.
İlk isimlendirilmiş DMCCA Part 4 cezası: Euro Car Parks, £473.000, Bahar 2026 — prosedürel (CMA RFI'ye yanıt verememe), esasa dayalı değil. Kaynak.
Bir iddia bloğu nasıl okunur
Dört alan, her seferinde aynı sırada.
Aşağıdaki her kart canlı metni birebir İngilizce tırnaklar içinde taşır (ledger bütünlüğü kuralı: kamuya açık yüzeydeki kopyayla aynı olmalıdır), onu nerede karşılayacağınızın listesini, nasıl doğruladığımıza dair tek satırlık sade Türkçe bir not ve kaynak URL'sini (ya da kaynak yayımlayamayacağımız bir pano ise bildirilmiş operasyonel-veri referansını) gösterir. Her kart son doğrulama tarihi ile tarihlendirilir. Sitedeki bir rakam buraya izlenemiyorsa bu bir hatadır — aşağıdaki son blok nasıl bildireceğinizi gösterir.
Kayıt defteri
On altı iddia, tek sayfa.
#1/Superhost statüsü
anasayfavaka çalışmasıdış iletişim
"Superhost"
Kamuya açık yüzeydeki metin (İngilizce — aynen)
Canary Wharf amiral daire için Airbnb ev sahibi panosundaki canlı Superhost statüsü. Doğrulanmış beş yıldızlı yorum geçmişini yansıtır (Nisan 2026 lansmanında 29).
Nasıl doğruladık
Canary Wharf amiral daire için Airbnb ev sahibi panosundaki canlı Superhost statüsü — doğrulanmış beş yıldızlı yorum geçmişini yansıtır (Nisan 2026 lansmanında 29).
Kaynak
Operasyonel veri — Airbnb ev sahibi panosu
#2/Tüm mülklerde 176 doğrulanmış yorum
anasayfavaka çalışmasıdış iletişim
"176 verified reviews"
Kamuya açık yüzeydeki metin (İngilizce — aynen)
Kapsamı açık sayım: Nisan 2026 lansmanında Canary Wharf amiral dairede 29 doğrulanmış misafir yorumu; bugün tüm mülklerde 176 doğrulanmış yoruma ulaştı (170 Airbnb, 4.74★ + 6 Booking.com, 10/10). Dönüşümlü olarak yeniden doğrulanır — her iddia kendi doğrulama tarihini gösterir.
Nasıl doğruladık
Kapsamı açık sayım: lansmanda amiral dairede 29; bugün tüm mülklerde 176 doğrulanmış yorum (170 Airbnb, 4.74★ + 6 Booking.com, 10/10). Dönüşümlü yeniden doğrulama — her iddia kendi tarihini taşır.
2025-05'ten 2026-04'e kadar 11 operasyonel ay boyunca — dolu geceler ÷ uygun geceler. Airbnb takvim dışa aktarımından hesaplanır; talep üzerine paylaşılır.
Nasıl doğruladık
2025-05 ile 2026-04 arasını kapsayan Airbnb ev sahibi takvim dışa aktarımı — 11 operasyonel ay boyunca dolu geceler ÷ uygun geceler.
Kaynak
Operasyonel veri — Airbnb takvim dışa aktarımı (talep üzerine)
#4/11 ay boyunca ev sahipliği
anasayfavaka çalışmasıdış iletişim
"11 months"
Kamuya açık yüzeydeki metin (İngilizce — aynen)
Mayıs 2025'teki operasyonel lansmandan Nisan 2026'ya kadar gerçek tarih aralığı. Performans iddiası değil, takvim aritmetiği.
Nasıl doğruladık
Mayıs 2025 operasyonel lansmandan Nisan 2026'ya uzanan gerçek tarih aralığı. Bir performans iddiası değil, takvim aritmetiği.
Kaynak
Operasyonel veri — amiral daire lansman tarihi 2025-05
Geçerli EPC sertifikası, 2027'ye kadar geçerli Gas Safety sertifikası ve 2027'ye kadar geçerli Electrical (EICR) sertifikası — tümü birim başına uyum dosyasında.
Nasıl doğruladık
Geçerli EPC sertifikası, 2027'ye kadar geçerli Gas Safety ve 2027'ye kadar geçerli EICR — tümü birim başına uyum dosyasında tutulur.
"Hybrid-Let: ~£4,800/mo gross vs £2,600 traditional AST"
Kamuya açık yüzeydeki metin (İngilizce — aynen)
Hybrid-Let rakamı: amiral daire yayımlanan gecelik ücret × yukarıdaki %87 doluluk. £2,600 AST karşılaştırması aynı dairenin satın alma dosyasından yerel karşılaştırma rakamıdır.
Nasıl doğruladık
Hybrid-Let: amiral daire gecelik ücret × %87 doluluk. £2,600 AST: aynı dairenin satın alma dosyasından yerel karşılaştırma rakamı.
Kaynak
Operasyonel veri — amiral daire satın alma dosyası
#7/İki yıllık sabit oran ortalaması %5,42
/tools/btl-margin-squeeze
"Two-year fixed averages 5.42% (~£235/month added to a typical new mortgage)"
Kamuya açık yüzeydeki metin (İngilizce — aynen)
19 Nisan 2026 tarihinde Uswitch UK mortgage oranları sayfasından alınan anlık görüntü — canlı veri akışı olarak değil, tarihli bir anlık görüntü olarak satır içi alıntılanmıştır.
Nasıl doğruladık
19 Nisan 2026'da Uswitch UK mortgage oranları sayfasından alınan anlık görüntü; canlı akış olarak değil, tarihli anlık görüntü olarak sunulur.
#9/RRA medeni ceza kademesi £7.000 / £40.000'e kadar
/tools/btl-margin-squeeze
"Up to £7,000 first breach / £40,000 continuing offence under the Renters' Rights Act 2025"
Kamuya açık yüzeydeki metin (İngilizce — aynen)
Yasal tavanlar GOV.UK medeni cezalar sayfasından aynen alıntılanmıştır. Big Ben Suite'in ev sahiplerini bu yükümlülüklerden muaf tuttuğunu iddia etmiyoruz.
Nasıl doğruladık
Yasal tavan değerleri GOV.UK medeni cezalar sayfasından aynen alıntılanmıştır. Muafiyet iddiası yoktur.
"Canary Wharf E14; Jubilee & Elizabeth line within walking distance · EPC B, Gas Safety and EICR certified — compliance file on request"
Kamuya açık yüzeydeki metin (İngilizce — aynen)
İstasyon ve hat bilgileri TfL Journey Planner'dan alınmıştır (dakika iddiası yapılmamıştır). Sertifikalar birim başına uyum dosyasında tutulur; EICR talep üzerine PDF olarak sağlanır.
Nasıl doğruladık
TfL Journey Planner kaynaklı istasyon/hat bilgisi. Sertifikalar birim başına dosyada; EICR talep üzerine PDF olarak verilir.
"Every numeric figure on /owners traces back to an already-ledgered claim above."
Kamuya açık yüzeydeki metin (İngilizce — aynen)
Yenilenen ev sahibi edinme sayfası, yukarıdaki #1-#5 iddialarını yeniden kullanır ve bu defterde daha önce kanıtlanmış olanların ötesinde yeni rakam eklemez.
Nasıl doğruladık
/owners sayfası yukarıdaki #1-#5 girdilerini yeniden kullanır; yeni rakam eklenmemiştir.
"10 slots · 0% management in Month 1, 10% thereafter · £140 all-in clean charged to the guest · price locked in perpetuity"
Kamuya açık yüzeydeki metin (İngilizce — aynen)
Dahili Founding Offer belgesinde tutulan tek doğruluk kaynağı politika. %10 oranı, yayımlanan Pass the Keys fiyat listesine karşı dipnot edilir; takip ettiğimiz her rakip ≥%12 manşet oran uygulamaktadır.
Nasıl doğruladık
Dahili Founding Offer SSOT. %10, Pass the Keys yayımlanan fiyatına karşı dipnot edilir; izlenen rakiplerin tamamı ≥%12.
#13//owners/yield-estimate — bölge haritalı kıyas tablosu
/owners/yield-estimate
"Indicative only. Actual yield depends on property condition, seasonality, survey, and compliance state. Not a guaranteed quote."
Kamuya açık yüzeydeki metin (İngilizce — aynen)
Sabit kodlanmış, bölge eşlemeli ADR × doluluk kıyası; her render'da sorumluluk reddi ile sunulur. Harmanlanmış bir tahmindir, canlı bir besleme değildir — üç ayda bir yeniden doğrulanır.
Nasıl doğruladık
Sabit kodlu bölge-eşlemeli ADR × doluluk kıyası; canlı akış değil, üç ayda bir yeniden doğrulanan harmanlanmış tahmin.
#14/Amiral daire ilan topolojisi — bilinen risk, düzeltme yolu
dahili hukuki not
"The flagship unit is currently split across four Airbnb listings to rotate around the Greater London 90-night statutory cap — a topology we are actively consolidating."
Kamuya açık yüzeydeki metin (İngilizce — aynen)
Bu riski yayımlıyoruz çünkü gizlemek yanıltıcı fiil olur. Düzeltme yolu (tek ilana birleştirme; Hybrid-Let orta süreli kalışlara geçiş) 13 URL atıflı dahili bir notta tutulur.
Nasıl doğruladık
Risk açıkça yayımlanır; düzeltme yolu (tek ilana birleştirme, Hybrid-Let orta-süreli kalış) 13 URL kaynaklı dahili notta.
#15/RRA Faz 1 geri sayım — kendiliğinden hesaplanan
/campaigns/rra-survival-pack/founding-10
"RRA Phase 1 · 1 May 2026"
Kamuya açık yüzeydeki metin (İngilizce — aynen)
Sitedeki her geri sayım dizgesi, tek bir tarihli sabitten render anında hesaplanır. Sabit kodlanmış gün sayısı yoktur — bu, DMCCA 2024 Part 4 ve CPR 2008 altındaki kayma kaynaklı yanıltıcı-fiil riskini ortadan kaldırır.
Nasıl doğruladık
Her geri sayım render zamanında tek tarihli sabitten hesaplanır; kayma kaynaklı yanıltma riski ortadan kaldırılır.
"The canonical Founding 10 offer page; every numeric claim traces to a prior ledger entry plus URL-cited footnotes."
Kamuya açık yüzeydeki metin (İngilizce — aynen)
Kohort teklifi için tek kamuya açık URL. RRA geri sayım yardımcısını tüketir (sabit kodlanmış gün dizgesi yok). Kıtlık metni statiktir ve her imzalanan onboarding'de elle güncellenir.
Nasıl doğruladık
Kohort teklifi için tek kamuya açık URL; RRA geri sayım yardımcısını tüketir. Kıtlık metni el ile güncellenir.
2026-04-20 tarihinde yumuşattığımız iddialar çünkü kanıt henüz defterde değil.
Bunu yayımlamak dürüst olan hamledir. Bir yumuşatma, güven oluşturan bir bildirimdir — sorumluluk değil. Sansürlenmiş bir tarih yerine öncesini ve sonrasını görürsünüz.
Orijinal ifade (İngilizce — aynen)
"11 months · zero voids"
Yumuşatıldığı hâl (İngilizce — aynen)
"~87% occupancy since launch"
Neden yumuşattık
Tüm on bir aylık pencere boyunca sıfır dolu olmayan gece gösteren sürekli bir Airbnb takvim dışa aktarımı olmadan, mutlak 'sıfır' iddiası ASA ve CPR riski taşıyordu. Altmış saniye içinde teslim edemeyeceğimiz bir iddiayı tutmak yerine canlı metni yumuşattık.
Geri getirme kuralı
Takvim dışa aktarımı orijinal ifadeyi doğrularsa, bunu satır içi alıntılanan dışa aktarımla birlikte aynen geri getiririz — ve bu deftere yeni bir girdi ekleriz.
Düzenleme disiplinimiz
Tarihli, çeyreklik, kayıtlı.
Çeyreklik inceleme. Her canlı iddia, kaynağına karşı çeyrekte bir yeniden doğrulanır. Bir kaynak önemli ölçüde değiştiğinde, kamu sayfası ve bu defter aynı commit içinde güncellenir.
Her düzenleme tarihli. Her girdi bir "son doğrulama" tarihi taşır ve altındaki belge düzenleme günlüğü tutar.
Yumuşatma kayıt altına alınır. Bir iddiayı geri çektiğimizde veya yumuşattığımızda, eski ifade, yeni ifade, neden ve geri getirme kuralı yukarıdaki yumuşatılmış-iddialar bloğunda yayımlanır.